Valorisation immobilière

« Notre métier de marchand de biens a plutôt mauvaise réputation parce qu’il est parfois pratiqué par des opérateurs sans scrupules qui, pour des questions d’argent rapide et facile, font mal leur travail et piétinent les valeurs fondamentales qui devraient les guider.

Ce métier de marchand de biens a de l’impact. Il a de l’impact sur l’urbanisme, il a de l’impact sur les acteurs que l’on entraîne avec nous, il a de l’impact sur la vie de nos clients et ceux qui les entourent. Et pourtant, bien souvent, les transformations réalisées sur nos opérations ne sont pas visibles. À partir de notre intervention, un bien peut reprendre vie, une rue est reconfigurée, une famille, une entreprise peut s’installer. Nous en avons fait notre cœur de métier depuis 2007. »

bg-activites.png

Nos derniers projets

 

 

Château Valmante

Marseille-13009

Le projet : Ce Château d’exception de 2 000m², désormais protégé par la classification de Monument Historique, sera restauré par le Groupe François 1er, spécialiste de la restauration de bâtiments historiques, en logements de standing avec des locaux libéraux.

Le groupe Benjamin Immobilier est fier d’avoir œuvré à la préservation et à la rénovation de ce bien chargé d’histoire.

 

Pelican

MARSEILLE - 13009

Le projet : Acquisition d’une propriété composée d’un immeuble de 4 appartements avec jardins privatifs, parkings et vue mer sur un terrain de 2 000 m².

Destination : Mise en copropriété pour la vente à la découpe des logements existants et détachement d’un terrain à bâtir de 1 100m² pour la construction d’une maison contemporaine.

Où : Quartier de la Panouse.

CA développé : 1 600k€.

 

Bensa

MARSEILLE - 13007

Le projet : Acquisition d’un ensemble immobilier de 580 m² avec 19 emplacements de parking en rez-de-chaussée et logements avec extérieur.

Destination : Cession des emplacements de parking et des appartements après mise en copropriété de l’ensemble immobilier.

Où : Quartier de Endoume.

CA développé : 2 500k€.

 

Charras

MARSEILLE - 13007

Le projet : Acquisition d’un bâtiment en pleine propriété de 1 750 m² composé de 71 places de parkings et d’un appartement de 155 m² donnant sur une terrasse de 700 m².

Destination : Réalisation de travaux d’amélioration des équipements du parking. Cession des emplacements après mise en copropriété de l’ensemble immobilier.

Où : Quartier de Endoume, place Saint Eugène.

CA développé : 5 000k€.

 

Parangon

MARSEILLE - 13008

Le projet : Acquisition d’une propriété de 3 300 m² comprenant 2 maisons et plusieurs dépendances.

Destination : Création de 3 terrains à bâtir allant de 500 m² à 900 m². Revente des lots bâtis en l’état.

Où : Quartier de la Pointe Rouge.

CA développé : 4 200k€.

 

Chave

MARSEILLE - 13005

Le projet : Acquisition d’un immeuble comprenant 9 logements, 3 places de parking boxées et des caves pour surface totale de 780 m². Au rez-de-chaussée, un bel appartement de 170 m² donne sur un jardin lumineux de 130 m².

Destination : Rénovation des parties communes, ravalement de façade et revente des appartements à la découpe. 

CA développé : 2 600k€.

 

Le Clos de l’Olivier

BORMES LES MIMOSAS -83230

Le projet : Acquisition d’une propriété composée d’un ensemble de trois maisons jumelées pour une surface totale de 264 m² et d’un terrain constructible de 3 538 m².

Destination : Réalisation d’un lotissement de 4 terrains à bâtir d’une surface comprise entre 450 m² et 550 m² destinés à accueillir des maisons individuelles. Revente individuellement ou en bloc des trois maisons jumelées.

 

Opéra

AIX-EN-PROVENCE-13100

Le projet : Acquisition d’un immeuble d’une surface habitable de 500 m².

Où : Centre ville d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau.

Destination : Vente à la découpe des appartements.

CA développé : 3 500k€.

 

Endoume

Marseille-13007

Le projet : Acquisition d’un immeuble d’une surface habitable de 400 m².

Où : En plein cœur du quartier « Endoume » dans le 7ème arrondissement de Marseille.

Destination : Revente en bloc.

CA développé : 1 400k€.

 

Barthelemy

Marseille-13001

Le projet : Acquisition d’un immeuble d’une surface habitable de 700 m²composé de 5 lots d’habitation dont un avec jardin de 130m².

Où : En plein cœur du quartier « Thiers » à Marseille.

Destination : Réfection globale des parties communes, division et réaménagement des lots d’habitation.

CA développé : 2 000k€.

 

Lafayette

Salon de Provence-13300

Le projet : Acquisition de deux immeubles d’une surface de plus de 800 m² partiellement réhabilités par Benjamin Immobilier.

Destination : Revente en bloc.

CA développé : 1 200k€.

 

Chave - Camas

Marseille-13005

Le projet : Acquisition d’un ensemble immobilier de 600 m² composé de deux immeubles à usage mixte.

Destination : Revente en l’état.

CA développé : 1 700k€.

 

Chemin des Grives

Marseille-13013

Le projet : Acquisition sans condition suspensive de permis de construire d’un terrain de 6 600 m², qui fera l'objet d'un permis d’aménager pour la création de 4 terrains à bâtir de 1 200 à 1 600 m²

CA développé : 2 200k €

 

Bompard

Marseille-13007

Le projet : Acquisition d’une maison de 160 m² sur un terrain de 210 m² dans le très prisé boulevard Bompard.

Destination : Revente en l’état.

CA développé : 1 290k€.

 

Trets

TRETS-13530

Le projet : Acquisition d’une propriété de 15 000 m² comprenant une maison principale entièrement rénovée de 240 m², une maison de gardien et un surprenant sous-sol de 500 m².

Destination : Rénovation totale.

CA développé : 1 400k€.

 

La Campanelle

La ciotat-13600

Le projet : Au milieu d’un jardin de plus de 9000 m², mitoyen d’une zone agricole datant du XVIIIe siècle, une maison de maitre et ses dépendances d’une surface totale de 700 m² à proximité immédiate d’une autre merveille du patrimoine local : la villa Marin (inscrite aux monuments historiques).
La bastide « La Campanelle » se distingue par son appareil en moellon, souligné par des encadrements de baies en brique, dont la couleur est rappelée sur les claustras du balcon et les volets. 

Destination : Division des lots bâtis et mise en copropriété.

CA développé : 1 300k€.

 
Image JPEG-0F6C70A9908B-1.jpeg

Daumier

Marseille -8e

Le projet : Acquisition d’un hôtel de particulier en plein cœur du carré d’Or.

Destination : Revente en l’état.

CA développé : 2 500k€.

 

Saint-Jacques

Marseille -6e

Le projet : Acquisition d’un hôtel de particulier de 800 m² sur 770 m² de jardin.

Où : Quartier des antiquaires, Centre-ville de Marseille.

Destination : Revente en bloc.

CA développé : 2 500k€.

 

Les Fauvettes

Marseille - 11e

Le projet : Acquisition d’un vaste terrain de 1,6 Ha en partenariat avec le groupe TCI au cœur d’un écrin de verdure.

Où : Quartier des Camoins

Destination : Création d’un lotissement de 14 terrains à bâtir d’une surface allant de 1 000 à 1 500 m².

CA développé : 4 900k€.

 

Colline & Mer

Marseille - 8e

Le projet : Acquisition d’une propriété composée de 2 maisons mitoyennes construites sur un terrain de près de 3 500 m².

Où : Sur les hauteurs de Marseille, avec une vue imprenable sur la mer.

Destination : La propriété a été mise en copropriété et divisée en appartements à l’architecture moderne et lumineuse, un terrain à bâtir d’une superficie a été créé au sein de l’espace.

CA développé : 3 500k€

 

Les Neiges

Marseille - 8e

Le projet : Acquisition d’une propriété de 2 400 m² avec maison de maître et sa dépendance.

Où : Quartier de la Pointe - Rouge.

Destination : La propriété a été divisée en deux terrains à bâtir mis en vente, tandis que l’ancienne maison de maître aux couleurs pastel a été revendue séparément.

CA développé : 2 500k€.

 

Propriété Valvert

Marseille - 9e

Le projet : Acquisition d’une propriété composée de plusieurs constructions qui s’étend sur un terrain de 1,1 hectare.

Où : Quartier Vallon de Toulouse.

Destination : Située dans un quartier calme résidentiel, la propriété a été transformée en lotissement de 7 terrains à bâtir, d’une superficie allant de 1 000 m² à 2 500 m². L’ensemble des lots bâtis a été cédé en l'état.

CA développé : 4 500k€

 
 

Nos autres activités

 

 
 
 
raccourcis-categories-prom-immo.png

Promotion immobilière

Foncière patrimoniale